专家说：10年后，这些高层住宅将成为贫民窟！ 你怎么选

随着房价越来越高，人们用尽毕生心血购买的高层住房，在后续的经济发展中到底处于一个什么样的地位呢？

有专家预言，10年后，“高层住宅”或沦为“贫民窟”？并且会大面积出现。

对此，北大朱国钟教授做过一个研究实验，结合房价、房龄、供给和城市扩展路径，并通过模拟大量购房者和房产商行为，得出这样一个结果：中国以后同样会有大面积贫民区，这些贫民区大部分就会出现在当前在住或者在建的高层住宅里。

其一，维修资金存在问题。

随着时间推移，20-30年后，高层住宅小区老旧，各项维护费用都非常高，我们在购房时缴纳的维修基金早已用掉，如果要让高层住宅正常运转，就需要业主自行集资维修。从我们现在看到的一些老小区的现状看，要各位业主出钱维修谈何容易？

其二，再拆迁的难度大。正如上文所说，现在我们拆迁低矮房子，再盖高层住宅，是为减小拆迁难度。但是，如果20-30年后，我们到处都是20-30层的高层住宅，难道再拆迁重新盖吗？

对于这个问题，引用某位网友的话“20-30年后，高层住宅若再拆迁，商人们还能赚到钱吗？”。

尽管，我们对30年后的住宅市场会发生多大变化不可能都预知到。

但“人无远虑，必有近忧”，在当下的买房过程中，如果条件允许，我们应尽可能避免入住“未来贫民窟”。

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